A casi dos años del desplome de uno de los bloques del conjunto residencial, Barranquilla reportó avances en la adquisición de los inmuebles. Mientras tanto, comenzó el proceso de avalúo para los 345 apartamentos de Colina Campestre 1 y 2.
La búsqueda de una solución para las familias afectadas por los problemas estructurales en varios conjuntos de Campo Alegre comienza a registrar nuevos movimientos.
La Alcaldía de Barranquilla informó que ya logró negociar la compra de 31 de los 51 apartamentos que integraban el conjunto residencial Privilegios, escenario de una grave emergencia que terminó con el colapso de uno de sus bloques el 28 de noviembre de 2024.
El avance llega después de un largo proceso de conversaciones con la comunidad y de la posterior demolición de la infraestructura afectada.
Según informó la Administración distrital, ya fue establecido el valor comercial de los 51 apartamentos que conformaban la unidad residencial y se cerraron las primeras negociaciones para adquirir 31 de ellos.
La meta es avanzar durante este año en la compra de los inmuebles restantes que puedan ingresar al proceso.
Sin embargo, algunos apartamentos todavía no han podido ser negociados debido a situaciones jurídicas y problemas documentales que deberán ser resueltos por sus respectivos propietarios antes de continuar con la adquisición.
Para los habitantes del sector, la noticia representa un avance después de meses de incertidumbre.
Arleth Patricia Martínez, integrante de la Junta de Acción Comunal y líder comunitaria de Campo Alegre, consideró importante el progreso alcanzado en Privilegios, aunque recordó que otras copropiedades de la zona también esperan respuestas frente a sus propias situaciones.
La preocupación de los vecinos tampoco desapareció completamente después de la demolición.
Durante un tiempo, el terreno donde estaba ubicada la estructura se convirtió en un foco de problemas para la comunidad, con acumulación de residuos y preocupaciones relacionadas con la seguridad del sector.
Ante esta situación, los residentes han impulsado diferentes acciones para recuperar el entorno, entre ellas jornadas de poda, mantenimiento de árboles, limpieza, recuperación de espacios deportivos y solicitudes para mejorar el alumbrado público.
Mientras continúa el proceso de adquisición en Privilegios, el Distrito también comenzó a mover las piezas en otro de los conjuntos afectados de Campo Alegre.
La Alcaldía solicitó a la Lonja Propiedad Raíz realizar los avalúos comerciales de los apartamentos de Colina Campestre 1 y 2, un complejo residencial conformado por 345 inmuebles.
Estos estudios permitirán determinar el valor comercial de las propiedades y servirán como base para una eventual propuesta económica dentro de un futuro proceso de compra.
Por ahora, los residentes aseguran que todavía no conocen un cronograma concreto sobre los siguientes pasos.
Dora Esther Plata, administradora de Colina Campestre 1, explicó que el anuncio generó expectativa entre los propietarios, pero insistió en la necesidad de establecer una ruta clara y conocer los tiempos en los que se tomarán las decisiones.
Los habitantes esperan que, una vez finalicen los avalúos, se conozca la propuesta económica y se defina cuándo podrían comenzar formalmente las negociaciones.
La situación en Colina Campestre continúa generando inquietud entre quienes permanecen en el conjunto.
Según explicó su administradora, algunos bloques presentan deterioros y afectaciones visibles, mientras que dos edificios están completamente desalojados debido a sus condiciones.
Actualmente, más de 90 personas todavía residen en el complejo, una situación que mantiene la preocupación entre las familias.
El temor ha aumentado, según los residentes, después de los movimientos sísmicos registrados en los últimos meses en distintas zonas del país.
Así, mientras Privilegios avanza en la compra de los apartamentos que hicieron parte del conjunto demolido, Colina Campestre espera que los avalúos marquen el comienzo de una solución más concreta para cientos de propietarios que siguen sin conocer cuál será el futuro de sus viviendas.
