La Lonja de Propiedad Horizontal del Atlántico advierte sobre el impacto del aumento del 23.7% en el salario mínimo para 2026
La Lonja de Propiedad Horizontal en el departamento del Atlántico manifestó su preocupación frente a los efectos económicos y jurídicos que se derivan del aumento del 23.7% del salario mínimo decretado por el Gobierno Nacional para 2026, que llegará a $2 millones incluyendo el auxilio de transporte.
«Reconocemos plenamente la importancia de mejorar las condiciones de ingreso de los trabajadores colombianos. Sin embargo, advertimos que un incremento que supera de manera significativa la inflación y la productividad puede generar impactos no previstos en sectores que no cuentan con márgenes de rentabilidad ni con apoyos estatales, como es el caso de la propiedad horizontal», indicó la entidad.
Proyecciones de aumento en servicios
De acuerdo con el análisis económico realizado por profesionales expertos de la administración en la propiedad horizontal desde la Lonja, se estima que:
- Los contratos de vigilancia privada podrían incrementarse entre 18% y 25%
- Los servicios de aseo y conserjería podrían aumentar entre 15% y 22%
«En consecuencia, las cuotas de administración de los conjuntos residenciales y edificios podrían incrementarse, en promedio, entre 12% y 20% durante el año 2026, dependiendo del nivel de dependencia de estos servicios», señaló la entidad.
Razones del incremento
Estos aumentos se explican, según la Lonja, porque más del 70% del valor de estos contratos corresponde a salarios, prestaciones sociales y aportes a la seguridad social, todos directamente indexados al salario mínimo.
La organización puntualizó que este impacto será asumido de manera inmediata por las familias, especialmente de estratos medios, quienes verán reducido su ingreso disponible. El incremento en la cuota de administración se suma a otros aumentos en servicios públicos, impuestos y al costo general de vida.
«Cada decisión macroeconómica tiene efectos en la vida cotidiana de los ciudadanos. En este caso, el impacto llegará directamente a la vivienda, que es un derecho fundamental y un gasto fijo para millones de familias», expresó el gremio.
Llamado al Gobierno Nacional
La Propiedad Horizontal hizo un llamado respetuoso y constructivo al Gobierno Nacional para que se diseñen políticas públicas y medidas de alivio, además de presentar proyectos de ley que beneficien al sector de la propiedad horizontal y se otorguen alivios económicos para los contratos de este tipo de proyectos inmobiliarios de los estratos 1, 2 y 3, los cuales serán muy afectados.
El gremio reiteró su propuesta de elaborar un proyecto de ley que permita construir alivios para la propiedad horizontal y que se logre equilibrar socialmente la brecha que se genera con este aumento salarial y la afectación que tendrá que asumir el régimen de la propiedad horizontal.
