La iniciativa busca mejorar la comunicación entre el Distrito y los residentes de edificios y conjuntos residenciales, donde actualmente vive cerca del 60 % de la población de Barranquilla.
Cada vez más barranquilleros viven en edificios y conjuntos residenciales, y ese crecimiento impulsó la creación de un nuevo mecanismo para acercar a estas comunidades con la administración distrital. El Concejo de Barranquilla aprobó el proyecto de acuerdo que crea el Sistema Distrital de Participación Ciudadana en Propiedad Horizontal, una estrategia orientada a fortalecer el diálogo institucional y agilizar la atención de las necesidades de estos sectores.
La propuesta, impulsada por el concejal Fabián Monsalvo, del partido Cambio Radical, ahora queda a la espera de la sanción del alcalde Alejandro Char para convertirse en una herramienta oficial de coordinación entre el Distrito y quienes habitan bajo el régimen de propiedad horizontal.
El nuevo sistema tendrá como objetivo facilitar la gestión de temas relacionados con la convivencia, el acceso a la oferta institucional, el desarrollo urbano y otras problemáticas que afectan a las comunidades de edificios y conjuntos residenciales.
Para ello, el acuerdo contempla la creación de consejos locales en los que participarán entidades distritales, alcaldías locales, organizaciones comunitarias, administradores de conjuntos, representantes de la propiedad horizontal y gremios del sector inmobiliario. La intención es establecer un espacio permanente de articulación y seguimiento a las principales necesidades de estos sectores.
Según datos de la Secretaría de Control Urbano y Espacio Público, Barranquilla registra 2.458 propiedades horizontales, sin contar aquellas que aún están en proceso de construcción, registro o renovación. Además, se estima que cerca del 60 % de la población reside actualmente en este tipo de desarrollos urbanísticos.
Entre las zonas con mayor concentración de conjuntos residenciales se encuentran Caribe Verde, Puerta Dorada, Villa Cordialidad y Las Gardenias, sectores que han experimentado un importante crecimiento poblacional en los últimos años.
Durante la discusión del proyecto, Monsalvo sostuvo que la expansión de este modelo de vivienda exige mecanismos más eficientes de comunicación con las autoridades. A su juicio, hasta ahora la atención institucional ha estado dispersa entre diferentes dependencias, lo que dificulta una respuesta oportuna a las solicitudes de los residentes.
El cabildante aclaró que el acuerdo no crea nuevas dependencias ni incrementa la estructura administrativa del Distrito. En cambio, establece un modelo de coordinación para optimizar la gestión pública, mejorar el seguimiento a las problemáticas comunitarias y fortalecer la participación ciudadana.
Finalmente, el concejal destacó el respaldo recibido por parte del Concejo y afirmó que la iniciativa busca ofrecer una atención más organizada a miles de familias que hoy habitan en edificios y conjuntos residenciales, consolidando un canal permanente de comunicación entre las comunidades y la administración distrital.
