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Esté atento al aumento de los arriendos de vivienda para 2018 en Colombia

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En 2017, la cifra de la inflación en Colombia se situó en 4,09%, acorde a la variación del Índice de Precios al Consumidor (IPC). Esto implica, para la mayoría de ciudadanos que vive bajo contrato de alquiler de vivienda en el país, que el canon de arrendamiento subirá en este mismo porcentaje en 2018.

Este aumento solo se hace efectivo al cumplirse los 12 meses de haberse firmado el contrato o del último incremento en el canon. No significa que se aplique desde enero.

Asimismo, todo incremento debe tener previa comunicación por parte de quien arrienda el inmueble.

Ningún arrendador puede superar en incremento al porcentaje del IPC, según lo define la Ley 820 de 2003, si bien el aumento no es obligatorio y puede definirse a conformidad entre ambas partes.

Esta ley le da potestad al ciudadano de terminar el contrato de arrendamiento de forma unilateral y sin castigos en caso de que el propietario del inmueble busque incrementarle el canon por encima de este porcentaje.

La variación del IPC de 2017 representó un descenso frente a la de 2016, que fue de 5,75%.

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